Spații comerciale
Piața spațiilor comerciale din România este foarte exigentă și complicată, predominant din cauza numărului mic de propietăți disponibile. Doar cateva mii dintre ele se găsesc in București, iar restul în celelalte orase mari ale țării.Acest segment al pieței este afectat de factori diferiți spre deosebire de restul pieței imobiliare și totodată este cel care întâmpină cele mai rapide și mai puternice schimbări din țară.
Pentru a ne aprofunda experienta legată de spațiile comerciale am realizat 2 studii majore de piață:
- Primul, publicat in 2010, verifica evolutia prețurilor Spațiilor Comerciale Stradale și acopera 40 de bulevarde ale Bucureștiului pentru perioada cuprinsă intre 2008-2010.
- Cel mai recent, publicat în Octombrie 2011, este realizat pentru zona Lipscani , centrul vechi al orașului București, ce a devenit un punct de atracție major în ultima perioadă.
Pe lângă cele 2 studii, altele cu o concentrare de informative puternică se află în curs de elaborare.
Cunostințele majore asupra orașului București pe care le deținem, împreună cu rețeaua de colaboratori de încredere, ne oferă posibilitatea de a vă oferi sugestii si sfaturi din portofoliul impresionant pe care îl deținem . Întrucat am studiat sute de proprietăți si am determinat interconexiunile microeconomice pe care le formează in cadrul sectorului comecial din București precum și din alte orașe mari , avem posibilitatea de a merge mai departe de informația unei oferte propuse, luând în considerare toți parametrii specifici planului vostru de investiții.
Criterii de calificare:
- Locația proprietății
- Expunere și vizibilitate
- Utilizarea curentă
- Valoarea venitului
- Taxele proprietății
- Detaliile contractului de închiriere
- Anularea opțiunilor contractuale de închiriere curente
- Proprietăți similare închiriate în zonă
- Proprietăți similare vacante în zonă
- Mijloace de acces și transport
- Sinergia dintre suprafața construită, utilă și închiriabilă
- Facilități și utilități
- Consumul contorizat
- Parcare și servicii adiționale
- Cheltuieli (pe lângă cele aferente activității specifice)
Pentru mai multe informații referitoare la spatiile comerciale, folosiți formularul de mai jos pentru a ne contacta!
